Rendas e preços da habitação em Vila Franca de Xira

Renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Vila Franca de Xira: 11,03 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, segundo o INE. Para um T2 de 95 m², isso dá cerca de 1 048 € por mês.

Acima da mediana · +13% face à mediana nacional (9,76 €/m², mesmo período). Na mediana = até 5% acima ou abaixo.

Quanto custa arrendar em Vila Franca de Xira

Renda estimada = mediana do concelho (INE, indicador 0014771, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026) × área de referência (limites de área bruta da habitação de custos controlados, Portaria n.º 65/2019). O rendimento para 1/3 é a renda × 3: uma referência prática, não um requisito. Estimativa nossa a partir de dados oficiais.

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Renda por tipologia em Vila Franca de Xira

INE, indicador 0014704, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026.

Rendas por freguesia em Vila Franca de Xira

Só aparecem freguesias com valor publicado pelo INE (mesmos indicadores e períodos).

Tetos do Arrendamento Acessível (RSAA) em Vila Franca de Xira

Limite máximo de renda mensal por tipologia (Portaria n.º 454/2026/1, anexo). Acima de T5: +75 € por cada quarto adicional; +10% com estacionamento privativo e +10% com certificado energético A ou superior.

Outros concelhos da sub-região Grande Lisboa

• Amadora — 13,30 €/m²
• Cascais — 16,83 €/m²
• Lisboa — 17,43 €/m²
• Loures — 12,15 €/m²
• Mafra — 10,97 €/m²
• Odivelas — 12,90 €/m²
• Oeiras — 15,75 €/m²
• Sintra — 11,41 €/m²

Perguntas frequentes

Qual é a renda mediana em Vila Franca de Xira?

Nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Vila Franca de Xira foi de 11,03 €/m², segundo o INE. Para um T2 de 95 m² corresponde a cerca de 1 048 € por mês.

Quanto preciso de ganhar para arrendar um T2 em Vila Franca de Xira?

Com a referência prática de gastar até um terço do rendimento líquido na renda, um T2 de 95 m² à renda mediana (cerca de 1 048 €) pede um rendimento líquido do agregado de cerca de 3 144 € por mês.

Qual é o teto do Arrendamento Acessível em Vila Franca de Xira?

Pela Portaria n.º 454/2026/1, o limite máximo de renda no RSAA em Vila Franca de Xira é de 629 € para um T1, 819 € para um T2 e 1 008 € para um T3, com majorações de 10% para estacionamento privativo e para certificado energético A ou superior.

Quanto custa o metro quadrado para comprar casa em Vila Franca de Xira?

O valor mediano das casas vendidas em Vila Franca de Xira nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 2 983 €/m² (INE).

Ferramentas

Onde consigo viver?

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Renda justa ou acima do mercado?

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Questionário rápido sobre Porta 65 Jovem, Apoio Extraordinário à Renda, garantia pública para jovens, IMT Jovem e Arrendamento Acessível (RSAA).

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