Ferramentas gratuitas para a habitação em Portugal
Quatro ferramentas para decidir melhor onde e como viver: quanto pode pagar, se uma renda está acima do mercado, a que apoios pode ter direito e se compensa comprar. Tudo com dados oficiais, fonte e data à vista.
Renda mediana por m², novos contratos, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026. Mediana nacional: 9,76 €/m².
| Concelho | €/m² | Posição |
|---|---|---|
| Lisboa | 17,43 € | Acima da mediana · +79% |
| Porto | 14,48 € | Acima da mediana · +48% |
| Setúbal | 11,20 € | Acima da mediana · +15% |
| Coimbra | 9,44 € | Na mediana · −3% |
| Braga | 8,68 € | Abaixo da mediana · −11% |
| Viseu | 6,83 € | Abaixo da mediana · −30% |
Fonte dos dados: INE, indicador 0014771. Na mediana = até 5% acima ou abaixo. Ver os 251 concelhos.
Quatro perguntas, respostas em minutos
Onde consigo viver?
Descubra os concelhos onde a renda (ou a prestação) mais o transporte cabem no seu orçamento, a partir do salário e do local de trabalho.
Abrir ferramentaRenda justa ou acima do mercado?
Compare a renda de um anúncio com a mediana oficial do INE para o concelho ou a freguesia.
Abrir ferramentaA que apoios tenho direito?
Questionário rápido sobre Porta 65 Jovem, Apoio Extraordinário à Renda, garantia pública para jovens, IMT Jovem e Arrendamento Acessível (RSAA).
Abrir ferramentaComprar ou arrendar?
Simulador com Euribor, IMT, Imposto do Selo, registos e comparação com arrendar e investir a diferença.
Abrir ferramentaOs números de referência
INE, BCE, Banco de Portugal, Portal das Finanças e Portal da Habitação, com fonte e data em cada resultado.
Não vendemos crédito nem casas. Não há anúncios nem comissões.
Linguagem simples, acessível e pensada primeiro para o telemóvel.
Porque criámos o Teto Justo
Quem procura casa em Portugal decide quase sempre às cegas, com anúncios, conversas e simuladores dos bancos. O Teto Justo junta num só sítio os números públicos que ajudam a decidir: as rendas e os preços medianos do INE por concelho, as taxas de juro do Banco Central Europeu e do Banco de Portugal, as tabelas de impostos da Autoridade Tributária e as regras dos apoios publicadas pelo Estado.
Não vendemos crédito, não mostramos anúncios e não pedimos registo. Os cálculos são feitos no seu navegador e nada do que escreve é guardado.
Rendas por concelho
Consulte a renda mediana, o preço das casas e os tetos do Arrendamento Acessível em 251 concelhos com dados do INE, por exemplo Lisboa, Porto, Braga, Coimbra ou Faro.
Saiba de onde vem cada número em Fontes e metodologia.