Rendas e preços da habitação em Águeda

Renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Águeda: 6,26 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, segundo o INE. Para um T2 de 95 m², isso dá cerca de 595 € por mês.

Abaixo da mediana · −36% face à mediana nacional (9,76 €/m², mesmo período). Na mediana = até 5% acima ou abaixo.

Quanto custa arrendar em Águeda

Renda estimada = mediana do concelho (INE, indicador 0014771, 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026) × área de referência (limites de área bruta da habitação de custos controlados, Portaria n.º 65/2019). O rendimento para 1/3 é a renda × 3: uma referência prática, não um requisito. Estimativa nossa a partir de dados oficiais.

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Tetos do Arrendamento Acessível (RSAA) em Águeda

Limite máximo de renda mensal por tipologia (Portaria n.º 454/2026/1, anexo). Acima de T5: +50 € por cada quarto adicional; +10% com estacionamento privativo e +10% com certificado energético A ou superior.

Outros concelhos da sub-região Região de Aveiro

• Albergaria-a-Velha — 6,78 €/m²
• Anadia — 5,96 €/m²
• Aveiro — 9,75 €/m²
• Estarreja — 6,11 €/m²
• Murtosa — 6,24 €/m²
• Oliveira do Bairro — 6,13 €/m²
• Ovar — 7,50 €/m²
• Sever do Vouga — 4,61 €/m²
• Vagos — 6,34 €/m²
• Ílhavo — 8,40 €/m²

Perguntas frequentes

Qual é a renda mediana em Águeda?

Nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Águeda foi de 6,26 €/m², segundo o INE. Para um T2 de 95 m² corresponde a cerca de 595 € por mês.

Quanto preciso de ganhar para arrendar um T2 em Águeda?

Com a referência prática de gastar até um terço do rendimento líquido na renda, um T2 de 95 m² à renda mediana (cerca de 595 €) pede um rendimento líquido do agregado de cerca de 1 784 € por mês.

Qual é o teto do Arrendamento Acessível em Águeda?

Pela Portaria n.º 454/2026/1, o limite máximo de renda no RSAA em Águeda é de 362 € para um T1, 471 € para um T2 e 580 € para um T3, com majorações de 10% para estacionamento privativo e para certificado energético A ou superior.

Quanto custa o metro quadrado para comprar casa em Águeda?

O valor mediano das casas vendidas em Águeda nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 1 410 €/m² (INE).

Ferramentas

Onde consigo viver?

Descubra os concelhos onde a renda (ou a prestação) mais o transporte cabem no seu orçamento, a partir do salário e do local de trabalho.

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Renda justa ou acima do mercado?

Compare a renda de um anúncio com a mediana oficial do INE para o concelho ou a freguesia.

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A que apoios tenho direito?

Questionário rápido sobre Porta 65 Jovem, Apoio Extraordinário à Renda, garantia pública para jovens, IMT Jovem e Arrendamento Acessível (RSAA).

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Comprar ou arrendar?

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